조촌동 타워써미트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

타워써미트
타워써미트

타워써미트

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 900만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    2억 500만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    군산 전북대병원
    668m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
타워써미트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산동초
    전북 상위 9%
    10분 / 0.5km
  • S
    군산제일중
    전북 상위 13%
    1.7km
  • A
    군산제일고
    전북 상위 43%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산동초등학교
S
상위 9%
 10분 / 0.5km
군산제일중학교
S
상위 13%
1.7km
군산제일고등학교
A
상위 43%
1.7km
군산진포중학교
S
상위 17%
1.8km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT조촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
조촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
조촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
조촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
조촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

타워써미트 한눈에 보기

타워써미트는 조촌동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

타워써미트 33평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.27 계약, 22층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

타워써미트 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.9억, 중층(9~16층) 1.8억~2억, 고층(17~25층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

타워써미트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,452만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이캔어린이집 (69m), 기탄사고력교실조촌써미트학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정써미트아파트 (83m), 송정써미트아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠티티카페 (163m), 커피902 (187m)이 있습니다.

타워써미트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 타워써미트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,515만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,672만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

타워써미트 단지 정보

세대수
770세대
입주
2012.06 (15년차)
층수
14~25층
용적률
244%
건폐율
15%
주차
837대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스제이써미트(유)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 6,187만1억 4,546만
33평1억 8,672만1억 6,342만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.08.27—22층2억 900만
2026.08.18—19층2억 600만
2026.08.11—2층1억 7,000만
2026.07.29104동24층1억 8,500만
2026.07.28—21층1억 8,000만
2026.07.19—5층1억 8,500만
2026.06.25108동6층1억 7,400만
2026.06.23106동24층1억 7,900만
2026.06.01105동12층2억
2026.05.15104동16층1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 16건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 2,500만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 105동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 북서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 42세대남향25.09.02 23평 13층 1억 6,800만
102동24층 · 87세대남향26.05.11 23평 5층 1억 6,000만
103동로열24층 · 92세대남향25.12.30 33평 1층 1억 7,300만
104동25층 · 100세대남서향26.07.29 33평 24층 1억 8,500만
105동로열25층 · 95세대남향26.08.27 33평 22층 2억 900만(동 추정)
106동24층 · 90세대남향26.06.23 33평 24층 1억 7,900만
107동24층 · 95세대남서향26.04.07 33평 4층 1억 9,100만
108동23층 · 86세대북서향26.06.25 33평 6층 1억 7,400만
109동24층 · 83세대남향26.05.04 33평 11층 1억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산동초등학교488m전북 상위 9%
군산제일중학교1.7km전북 상위 13%
군산진포중학교1.8km전북 상위 17%
군산제일고등학교1.7km전북 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아직 저평가된 아파트인 것 같습니다.

    제임s · 2022.09

  • 조용해서 살기좋고, 구조 또한 넓게 잘빠졌어요~ 인근에 전북대학병원 들어서면 향후 전망이 나쁘지않을듯^^

    이카루스77 · 2022.05

자주 묻는 질문

타워써미트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
타워써미트 33평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.27 계약, 22층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.
타워써미트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
타워써미트 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.9억, 중층(9~16층) 1.8억~2억, 고층(17~25층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wbntx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
타워써미트 33평 보유세는 얼마인가요?
타워써미트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,452만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
타워써미트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 타워써미트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,515만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,672만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
타워써미트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
타워써미트에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
타워써미트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
타워써미트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
타워써미트는 조촌동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
타워써미트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산동초등학교, 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
타워써미트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이캔어린이집 (69m), 기탄사고력교실조촌써미트학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정써미트아파트 (83m), 송정써미트아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠티티카페 (163m), 커피902 (187m)이 있습니다.
타워써미트에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

군산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

조촌동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

타워써미트 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기