문래동3가 문래금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문래금호어울림
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문래금호어울림

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    유림티에스 IDC문래
    128m
  • B
    재개발
    영등포 대선제분 일대 1-1구역
    289m
  • B
    재개발
    영등포유통상가
    395m
  • A
    재개발
    문래동2,3가B
    489m
  • A
    재건축
    국화아파트
    549m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문래금호어울림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울문래초
    서울 상위 43%
    8분 / 0.4km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.6km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양화중학교
B
상위 55%
0.2km
서울문래초등학교
A
상위 43%
 8분 / 0.4km
문래중학교
B
상위 53%
1.2km
관악고등학교
B
상위 56%
1.3km
당산서중학교
A
상위 31%
1.4km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
93점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

문래금호어울림 한눈에 보기

문래금호어울림은 문래동3가에 위치한 134세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

문래금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(고층)입니다.

문래금호어울림 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 15.7억~15.8억, 중층(6~10층) 15.9억, 고층(11~15층) 15.9억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문래금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 가치창조제이 (30m), 가젤커피 문래본점 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (48m), 벽산메가트리움APT (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 영등포생각공장도서관 (113m), 양화중학교 (173m)이 있습니다.

문래금호어울림 단지 정보

세대수
134세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
14~15층
용적률
249%
건폐율
22%
주차
154대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평14억 8,910만7억 5,099만
34평14억 8,578만7억 4,669만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.8%

계약일동층거래가
2026.07.09102동10층14억 5,000만
2026.05.20102동6층14억 500만
2025.06.16102동14층11억 8,000만
2025.06.03102동9층11억 5,750만
2025.03.08102동2층11억 2,500만
2024.10.29102동14층12억
2024.08.22103동3층11억 5,000만
2024.06.18102동15층11억 2,000만
2024.06.11102동2층10억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 15억 8,000만 · 중간 15억 8,000만 · 최고 16억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 39세대—24.10.06 34평 4층 10억 9,000만
102동15층 · 56세대남향26.07.09 33평 10층 14억 5,000만
103동14층 · 39세대—26.07.14 34평 12층 15억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문래초등학교421m서울 상위 43%
양화중학교173m서울 상위 55%
문래중학교1.2km서울 상위 53%
관악고등학교1.3km서울 상위 56%
신도림고등학교1.5km서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문래금호어울림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문래금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(고층)입니다.
문래금호어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
문래금호어울림 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 15.7억~15.8억, 중층(6~10층) 15.9억, 고층(11~15층) 15.9억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wPEkG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문래금호어울림 33평 보유세는 얼마인가요?
문래금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문래금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문래금호어울림에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문래금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.4억입니다.
문래금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문래금호어울림은 문래동3가에 위치한 134세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
문래금호어울림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
문래금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 가치창조제이 (30m), 가젤커피 문래본점 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (48m), 벽산메가트리움APT (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 영등포생각공장도서관 (113m), 양화중학교 (173m)이 있습니다.

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