문래동3가 문래건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문래건영은 문래동3가에 위치한 141세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 문래중학교, 관악고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 292%, 건폐율 27%의 단지입니다.
교육 시설로는 수성수학교습소 (34m), 연세수학학원 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라크라센타 문래본점 (55m), 에프알세븐나인 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래힐스테이트아파트 (130m), 문래힐스테이트아파트 (157m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 141세대
오를 이유 3
1반경 400m 안 정비사업 5곳
국화 재건축 224m, 양평10구역 282m, 문래동4가 288m. 사방이 새 아파트로 갈아입는 자리.
국화아파트 재건축 224m양평10구역 282m
2평형 전 구간이 살아 있는 값
30평 13.9억, 23평 11.9억, 39평 12.25억. 141세대 소규모에서도 손바뀜이 이어짐.
30평 최고 13.9억23평 2025년 6건
3신도림역 도보권 직주근접
신도림역 992m. IDC문래 624m, 문래동1가 지식산업센터 898m가 붙는 일자리 축.
신도림역 992mIDC문래 624m
남은 숙제 3
1141세대 단일동의 얇은 거래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아 조합설립
남성 사업시행인가
국화 추진위 승인
국화 조합설립인가
남성 관리처분인가
지금 여기 · 국화 추진위 승인 · 22.01.19
다음 이벤트 · 국화 조합설립인가224m 최인접 재건축이 조합 단계로 올라서면 벨트 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영됨.
문래 정비벨트 한가운데 남는 141세대 희소 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문래건영 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%2분 / 0.1km
B문래중서울 상위 53%0.8km
B관악고서울 상위 56%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축국화아파트224m
- B재개발양평10구역281m
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역288m
- A재개발문래동2,3가B345m
- A재개발문래동2가B400m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
73점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT문래동3가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.문래동3가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.문래동3가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.문래동3가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.문래동3가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기