문래동3가 문래공원한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문래공원한신은 문래동3가에 위치한 367세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 5.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 문래중학교, 관악고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 234%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이숲어린이집 (22m), 행복드림어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라크라센타 문래본점 (148m), 에프알세븐나인 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래역1번출구 (165m), 문래 (177m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판의 367세대
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 블록
137m 국화아파트 재건축, 239m 문래동4가 정비구역. 반경 1500m 안에 재건축 3곳과 재개발 5곳이 몰림.
국화아파트 재건축 137m남성아파트 사업시행인가 2021.08
224평이 끌고 가는 거래량
24평 최고 13.3억에 2025년 25건, 2026년 11건. 367세대 소규모에서 나오는 두꺼운 손바뀜.
24평 최고 13.3억24평 2025년 25건
3신도림역 923m 생활권
서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구 548m. 직주근접 배후가 두꺼워지는 자리.
신도림역 923m기업형임대주택지구 548m
남은 숙제 3
11988년식의 주차 0.67대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아 조합설립
남성 사업시행인가
국화 추진위승인
국화 조합설립
남성 관리처분
지금 여기 · 국화 추진위승인 · 2022.01
다음 이벤트 · 국화 조합설립137m 옆 단지가 조합을 세우면 이 블록 전체의 재건축 시계가 실제로 돌기 시작함.
문래동3가 노후 블록이 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문래공원한신 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%2분 / 0.1km
B문래중서울 상위 53%0.8km
B관악고서울 상위 56%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축국화아파트136m
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역238m
- A재개발문래동2,3가B250m
- A재개발문래동2가B309m
- B재개발양평10구역374m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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