Seogang Ssangyong Yega · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seogang Ssangyong Yega · ソウル 麻浦区 Changjeon-dong · 635戸 · 竣工 2007.11。

Seogang Ssangyong Yega

Changjeon-dong · 635戸 · 2007.11 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

21.3億ウォン

14階

最低売出価格

19.5億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
173m
S
지하철

Gwangheungchangyeok(서부선)
190m
C
リモデリング

SeogangGS マンション
488m
C
リモデリング

Bamseom Hyundai マンション
704m
S
지하철

Sinchonyeok(서부선)
933m

税金計算機

Seogang Ssangyong Yega 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額21.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seogang 小学校
ソウルの上位56%
5分 / 0.2km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.5km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seogang 小学校	B 上位56%	5分 / 0.2km
Sinsu 中学校	A 上位45%	0.4km
Gwangseong 高校	B 上位57%	0.6km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	0.6km
Changcheon 中学校	A 上位48%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seogang Ssangyong Yega 概要

Seogang Ssangyong Yega · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 635戸 · 竣工 2007.11。

Seogang Ssangyong Yega · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogang Ssangyong Yega 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 20.75億ウォン–21.4億ウォン、6〜10階 21.45億ウォン–21.95億ウォン、11〜15階 21.95億ウォン–22億ウォンです。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogang Ssangyong Yega 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.71億ウォン；チョンセ保証金推定 10.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seogang Ssangyong Yega · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seogang Ssangyong Yega · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 635戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.71億ウォン；チョンセ保証金推定 10.22億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seogang Ssangyong Yega 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 20.75億ウォン–21.4億ウォン、6〜10階 21.45億ウォン–21.95億ウォン、11〜15階 21.95億ウォン–22億ウォンです。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seogang Ssangyong Yega 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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