Changjeon Ssangyong Sweet.Home · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changjeon Ssangyong Sweet.Home · ソウル 麻浦区 Changjeon-dong · 100戸 · 竣工 2005.09。

Changjeon Ssangyong Sweet.Home

Changjeon-dong · 100戸 · 2005.09 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

14.8億ウォン

2階

最低売出価格

16.5億ウォン

10階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Gwangheungchangyeok(서부선)
102m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
121m
C
リモデリング

SeogangGS マンション
453m
C
リモデリング

Bamseom Hyundai マンション
629m
S
지하철

Sinchonyeok(서부선)
824m

税金計算機

Changjeon Ssangyong Sweet.Home 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seogang 小学校
ソウルの上位56%
9分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.3km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinsu 中学校	A 上位45%	0.2km
Gwangseong 高校	B 上位57%	0.4km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	0.4km
ソウル Seogang 小学校	B 上位56%	9分 / 0.5km
Changcheon 中学校	A 上位48%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

74点

良い

生活

91点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Changjeon Ssangyong Sweet.Home 概要

Changjeon Ssangyong Sweet.Home · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 100戸 · 竣工 2005.09。

Changjeon Ssangyong Sweet.Home · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changjeon Ssangyong Sweet.Home 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.25億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、11〜15階 16.5億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changjeon Ssangyong Sweet.Home 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changjeon Ssangyong Sweet.Home · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changjeon Ssangyong Sweet.Home · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 100戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changjeon Ssangyong Sweet.Home 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.25億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、11〜15階 16.5億ウォン–16.55億ウォンです。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changjeon Ssangyong Sweet.Home 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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