Sinchongeumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신촌금호
Sinchongeumho

Sinchongeumho

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Sinchongeumho 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogyo 小学校
    ソウルの上位73%
    14分 / 0.7km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.5km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.6km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.6km
Changcheon 中学校
A
上位48%
0.7km
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.7km
ソウル Seogyo 小学校
B
上位73%
 14分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinchon 4-10 Guyeok
    230m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    251m
  • A
    再開発
    Sinchon 4-9 Guyeok
    317m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    454m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    563m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
79点
良い
生活
94点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinchongeumho 概要

Sinchongeumho · ソウル 麻浦区 Changjeon-dong · 239戸 · 竣工 2001.03。

Sinchongeumho · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchongeumho 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.65億ウォン–16.05億ウォン、7〜12階 15.5億ウォン–16.65億ウォン、13〜19階 15.75億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchongeumho 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinchongeumho · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinchongeumho · ソウル 麻浦区 Changjeon-dong · 239戸 · 竣工 2001.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinchongeumho 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.65億ウォン–16.05億ウォン、7〜12階 15.5億ウォン–16.65億ウォン、13〜19階 15.75億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinchongeumho 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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