Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · ソウル 麻浦区 Changjeon-dong · 951戸 · 竣工 1998.06。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian)

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情報

物件相場

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売買
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Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seogang 小学校
ソウルの上位56%
10分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.5km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seogang 小学校	B 上位56%	10分 / 0.5km
Gwangseong 高校	B 上位57%	0.6km
Sinsu 中学校	A 上位45%	0.6km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	0.6km
Changcheon 中学校	A 上位48%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
158m
S
지하철

Gwangheungchangyeok(서부선)
436m
S
지하철

Sinchonyeok(서부선)
633m
B
工事

Sinchon Officetel
764m
C
リモデリング

SeogangGS マンション
797m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

76点

良い

生活

92点

とても良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 概要

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 951戸 · 竣工 1998.06。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 16.45億ウォン–17.25億ウォン、7〜13階 17.35億ウォン–17.75億ウォン、14〜20階 17.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · ソウル麻浦区 Changjeon-dong · 951戸 · 竣工 1998.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 16.45億ウォン–17.25億ウォン、7〜13階 17.35億ウォン–17.75億ウォン、14〜20階 17.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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