홍성읍 세광엔리치타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세광엔리치타워
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세광엔리치타워

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    충청유교문화원
    270m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세광엔리치타워 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    홍성중
    충남 상위 28%
    1.6km
  • B
    홍주고
    충남 상위 60%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍성여자중학교
B
상위 74%
0.5km
홍성여자고등학교
C
상위 80%
0.9km
홍주고등학교
B
상위 60%
1.3km
홍주중학교
B
상위 74%
1.4km
홍성중학교
A
상위 28%
1.6km
환경
거주점수
유의
51점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

세광엔리치타워 한눈에 보기

세광엔리치타워는 홍성읍에 위치한 430세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

세광엔리치타워 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(6층)입니다.

세광엔리치타워 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세광엔리치타워 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세광어린이집 (75m), 중앙학원 (263m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광엔리치아파트 (151m), 세광엔리치아파트 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이룸 (207m), 투썸플레이스 홍성소향점 (397m)이 있습니다.

세광엔리치타워 단지 정보

세대수
430세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
7~15층
용적률
230%
건폐율
26%
주차
581대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세광종합건설(주)
평형
34·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 5,521만1억 1,983만
46평2억 3,554만1억 5,371만
49평2억 3,621만1억 6,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.10.10—3층1억 6,000만
2026.09.03103동6층1억 4,500만
2026.07.29104동7층1억 7,000만
2026.04.25—7층1억 6,600만
2026.03.11104동7층1억 2,700만
2026.02.21102동4층1억 6,200만
2026.02.05102동5층1억 5,400만
2026.01.24101동5층1억 5,600만
2026.01.10104동8층1억 5,650만직거래
2026.01.06106동9층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,900만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (홍성군 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열9층 · 53세대—26.01.24 34평 5층 1억 5,600만
102동12층 · 65세대—26.10.10 34평 3층 1억 6,000만(동 추정)
103동12층 · 60세대—26.09.03 34평 6층 1억 4,500만
104동15층 · 66세대—26.07.29 34평 7층 1억 7,000만
105동15층 · 98세대남향26.09.21 46평 1층 2억 5,800만(동 추정)
106동15층 · 88세대남서향26.01.06 34평 9층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍성여자중학교450m충남 상위 74%
홍주중학교1.4km충남 상위 74%
홍성여자고등학교945m충남 상위 80%
홍주고등학교1.3km충남 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세광엔리치타워 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세광엔리치타워 34평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(6층)입니다.
세광엔리치타워 34평 적정 호가는 얼마인가요?
세광엔리치타워 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vJdXu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세광엔리치타워 34평 보유세는 얼마인가요?
세광엔리치타워 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세광엔리치타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세광엔리치타워에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(홍성군 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세광엔리치타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.
세광엔리치타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세광엔리치타워는 홍성읍에 위치한 430세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
세광엔리치타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.
세광엔리치타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세광어린이집 (75m), 중앙학원 (263m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광엔리치아파트 (151m), 세광엔리치아파트 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이룸 (207m), 투썸플레이스 홍성소향점 (397m)이 있습니다.

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