논공읍 평광현대1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평광현대1,2차 한눈에 보기

평광현대1,2차는 논공읍에 위치한 340세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.

평광현대1,2차 10평 매매 최근 실거래가는 2,900만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3,500만(4층)입니다.

평광현대1,2차 10평(전용 35.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 3.9천, 중층(2~3층) 4천, 고층(4~5층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평광현대1,2차 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이조아어린이집 (65m), 꿈그린어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페원플러스원 논공현풍점 (157m), 커피기분탓 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 북리2 (235m), 북리1 (257m)이 있습니다.

평광현대1,2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평광현대1,2차 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3,431만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

평광현대1,2차 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평광현대1,2차 10평 매매 최근 실거래가는 2,900만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3,500만(4층)입니다.

평광현대1,2차 10평 적정 호가는 얼마인가요?

평광현대1,2차 10평(전용 35.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 3.9천, 중층(2~3층) 4천, 고층(4~5층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sGvLf?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평광현대1,2차 10평 보유세는 얼마인가요?

평광현대1,2차 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평광현대1,2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평광현대1,2차 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3,431만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평광현대1,2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평광현대1,2차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평광현대1,2차는 논공읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평광현대1,2차는 논공읍 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 343만원)입니다. 논공읍에서 가장 비싼 아파트는 달성우신미가뷰(평당 487만원)입니다.

평광현대1,2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

평광현대1,2차 10평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,296만원에서 2026년 11월 3,431만원으로 10년간 +4.1% 올랐습니다. 최고점은 2015년 8월 5,598만원이며 지금은 최고점 대비 -38.7%입니다. 최근 1년 -6.3%, 3년 -22.9%, 5년 -17%, 전세가율 89.3%.

평광현대1,2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 10평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3천입니다. 11평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3천입니다. 12평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.2천입니다. 14평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.3천입니다.

평광현대1,2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평광현대1,2차는 논공읍에 위치한 340세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.

평광현대1,2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구논공초등학교, 논공중학교가 있습니다.

평광현대1,2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이조아어린이집 (65m), 꿈그린어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페원플러스원 논공현풍점 (157m), 커피기분탓 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 북리2 (235m), 북리1 (257m)이 있습니다.

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