삼천동1가 호반리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반리젠시빌 한눈에 보기

호반리젠시빌은 삼천동1가에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

호반리젠시빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

호반리젠시빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~16층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 콜럼버스어린이집 (10m), 소율어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 전주삼천점 (127m), 올주짓수 효천 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천호반리젠시빌 (168m), 삼천주공6단지 (178m)이 있습니다.

호반리젠시빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호반리젠시빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,600만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 겉보기보다 실제로 살아보니 살기 좋습니다 집 구조가 크게 빠져서 훨씬 넓어보이고 주차도 그리 힘들지 않습니다 괸리사무소에서 관리를 잘 해주십니다 특히 천변으로 내려가는 길이 유모차나 휠체어가 내려갈 수 있게 되어있어 편리합니다 주변에 오래된 음식점과 술집이 있어 가족단위 건전하게 외식하기 좋습니다 아파트 외관과 주변 상권 외관만 정비하면 위치적으로 정말 좋은 아파트 입니다

  유효한이용자 · 2025.04

• 현재 집값이 좀 올랐는데 향후에 집값이 어떻게 될까요

  나이스가이3630 · 2022.05

자주 묻는 질문

호반리젠시빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호반리젠시빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

호반리젠시빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호반리젠시빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~16층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sDWpY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 33평 보유세는 얼마인가요?

호반리젠시빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호반리젠시빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호반리젠시빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,600만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반리젠시빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반리젠시빌은 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호반리젠시빌은 삼천동1가 아파트 29곳 중 평당 시세 3위(평당 1,018만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,365만원)입니다.

호반리젠시빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호반리젠시빌의 라이벌 단지는 세창짜임(삼천동1가, 674세대, 2006년 입주), 흥건삼천2차(삼천동1가, 508세대, 2000년 입주), 흥건삼천1차(삼천동1가, 538세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반리젠시빌 3억 2,700만원, 흥건삼천2차 3억 2,500만원, 세창짜임 3억 2,350만원, 흥건삼천1차 2억 9,100만원으로 호반리젠시빌이 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 세창짜임와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

호반리젠시빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호반리젠시빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,676만원에서 2026년 10월 3억 3,600만원으로 10년간 +48.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 3억 3,618만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +5.4%, 3년 +26.3%, 5년 +18%, 전세가율 77.4%.

호반리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

호반리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호반리젠시빌은 삼천동1가에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

호반리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용흥초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

호반리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 콜럼버스어린이집 (10m), 소율어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 전주삼천점 (127m), 올주짓수 효천 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천호반리젠시빌 (168m), 삼천주공6단지 (178m)이 있습니다.

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