호반리젠시빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호반리젠시빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sDWpY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반리젠시빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.

호반리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용흥초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

삼천동1가 호반리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반리젠시빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

거성(거성국민)
930m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호반리젠시빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주용흥초
전북 상위 22%
6분 / 0.3km
S
서전주중
전북 상위 9%
1.5km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주용흥초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.5km
전주용흥중학교	A 상위 32%	0.7km
전주효문중학교	B 상위 71%	0.8km
전주우전중학교	A 상위 34%	1.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT삼천동1가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

삼천동1가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

삼천동1가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

삼천동1가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

삼천동1가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호반리젠시빌 한눈에 보기

호반리젠시빌은 삼천동1가에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

호반리젠시빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

호반리젠시빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 콜럼버스어린이집 (10m), 소율어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 전주삼천점 (127m), 올주짓수 효천 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천호반리젠시빌 (168m), 삼천주공6단지 (178m)이 있습니다.

호반리젠시빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 호반리젠시빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,621만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호반리젠시빌 단지 정보

세대수: 709세대
입주: 2002.03 (25년차)
층수: 11~18층
용적률: 226%
건폐율: 19%
주차: 719대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 호반건설산업(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,621만	2억 5,438만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	3층	3억 1,800만
2026.10.13	—	3층	3억 700만
2026.09.10	—	8층	3억 2,700만
2026.08.31	—	3층	3억 5,700만
2026.07.15	101동	4층	2억 7,000만
2026.07.13	105동	1층	2억 9,000만
2026.07.06	102동	7층	3억 6,300만
2026.06.27	—	8층	3억 4,200만
2026.06.17	106동	11층	3억 2,400만
2026.06.08	101동	6층	3억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 10~15층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 88세대	남향	26.07.15 33평 4층 2억 7,000만
102동	11층 · 77세대	남향	26.07.06 33평 7층 3억 6,300만
103동	16층 · 128세대	남향	26.05.29 33평 13층 3억 2,450만
104동	16층 · 128세대	남향	26.05.14 33평 6층 3억 3,000만
105동	18층 · 144세대	남향	26.07.13 33평 1층 2억 9,000만
106동로열	18층 · 144세대	남향	26.06.17 33평 11층 3억 2,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주용흥초등학교	290m	전북 상위 22%
전주풍남중학교	500m	전북 상위 11%
전주용흥중학교	658m	전북 상위 32%
동암고등학교	1.4km	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
전주해성고등학교	1.5km	전북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지가 겉보기보다 실제로 살아보니 살기 좋습니다 집 구조가 크게 빠져서 훨씬 넓어보이고 주차도 그리 힘들지 않습니다 괸리사무소에서 관리를 잘 해주십니다 특히 천변으로 내려가는 길이 유모차나 휠체어가 내려갈 수 있게 되어있어 편리합니다 주변에 오래된 음식점과 술집이 있어 가족단위 건전하게 외식하기 좋습니다 아파트 외관과 주변 상권 외관만 정비하면 위치적으로 정말 좋은 아파트 입니다
유효한이용자 · 2025.04
현재 집값이 좀 올랐는데 향후에 집값이 어떻게 될까요
나이스가이3630 · 2022.05

자주 묻는 질문

호반리젠시빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호반리젠시빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
호반리젠시빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호반리젠시빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sDWpY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호반리젠시빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 호반리젠시빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반리젠시빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 호반리젠시빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,621만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
호반리젠시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호반리젠시빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호반리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
호반리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호반리젠시빌은 삼천동1가에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
호반리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주용흥초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
호반리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 콜럼버스어린이집 (10m), 소율어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 전주삼천점 (127m), 올주짓수 효천 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천호반리젠시빌 (168m), 삼천주공6단지 (178m)이 있습니다.

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

삼천동1가 호반리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반리젠시빌

자세히보기

리치고 성적표

호반리젠시빌 한눈에 보기

호반리젠시빌 집값 전망

호반리젠시빌 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼천동1가 다른 아파트