Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Sanimgwanggeudaega

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Songwon 小学校
    京畿道の上位51%
    5分 / 0.2km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    0.5km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songwon 小学校
B
上位51%
 5分 / 0.2km
Jowon 高校
A
上位43%
0.3km
Jowon 中学校
A
上位33%
0.3km
Suil 高校
B
上位71%
0.5km
Suil Girls’ 中学校
A
上位29%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hanil Town Yeok(수원 1호선)
    137m
  • S
    지하철
    Jangangucheongyeok(수원 1호선)
    348m
  • S
    지하철
    Jowonyeok(수원 1호선)
    472m
  • B
    工事
    Jowon-dong 8930000 Eopmusiseol
    675m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    775m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 概要

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 482戸 · 竣工 2010.06。

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、16階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韓国坪（専有124.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、8〜14階 7.55億ウォン–7.7億ウォン、15〜22階 7.65億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。

近隣の学校：Songwon 小学校、Songwon 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、16階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 482戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songwon 小学校、Songwon 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韓国坪（専有124.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、8〜14階 7.55億ウォン–7.7億ウォン、15〜22階 7.65億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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