The Sharp Gwanggyo San First Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Gwanggyo San First Park

The Sharp Gwanggyo San First Park

詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonghwa 小学校
    京畿道の上位66%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    1.9km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonghwa 小学校
B
上位66%
 4分 / 0.2km
Suwonbuk 中学校
C
上位85%
0.4km
Suseong 中学校
C
上位85%
0.6km
Jowon 高校
A
上位43%
1.0km
Jowon 中学校
A
上位33%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    111-3 Guyeok
    403m
  • S
    지하철
    Suseong 中学校 Yeok(수원 1호선)
    815m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    830m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(수원 1호선)
    851m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    853m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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The Sharp Gwanggyo San First Park 概要

The Sharp Gwanggyo San First Park · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 666戸 · 竣工 2022.05。

The Sharp Gwanggyo San First Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Gwanggyo San First Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.65億ウォン–8.1億ウォン、8〜14階 8億ウォン–8.2億ウォン、15〜21階 8.1億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Gwanggyo San First Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Gwanggyo San First Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、5階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Gwanggyo San First Park · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 666戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Gwanggyo San First Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.65億ウォン–8.1億ウォン、8〜14階 8億ウォン–8.2億ウォン、15〜21階 8.1億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Gwanggyo San First Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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