Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

벽산
Byucksan

Byucksan

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Byucksan 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.66億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonghwa 小学校
    京畿道の上位66%
    9分 / 0.4km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    1.7km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonbuk 中学校
C
上位85%
0.3km
Yeonghwa 小学校
B
上位66%
 9分 / 0.4km
Suseong 中学校
C
上位85%
0.9km
Suil 高校
B
上位71%
1.1km
Jowon 高校
A
上位43%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jowon-dong 459-11
    268m
  • A
    再開発
    111-3 Guyeok
    561m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    908m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJowon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jowon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jowon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jowon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jowon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Byucksan 概要

Byucksan · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 740戸 · 竣工 1989.07。

Byucksan · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 366,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan 28韓国坪（専有74.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 4億ウォン–4.1億ウォン、7〜10階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 366,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、8階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 740戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan 28韓国坪（専有74.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 4億ウォン–4.1億ウォン、7〜10階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水原市 長安区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック