Jangan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장안
Jangan
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再開発

Jowon-dong · 90戸 · 1989.11 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.42億ウォン
3階
最低売出価格
1.5億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jowon-dong 459-11
    0m
  • S
    지하철
    Jangangucheongyeok(수원 1호선)
    775m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    936m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(수원 1호선)
    965m
税金計算機
Jangan 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.42億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Jowon 小学校
    京畿道の上位51%
    7分 / 0.3km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    1.3km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jowon 小学校
B
上位51%
 7分 / 0.3km
Suwonbuk 中学校
C
上位85%
0.6km
Jowon 高校
A
上位43%
0.8km
Suil 高校
B
上位71%
0.8km
Jowon 中学校
A
上位33%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jowon-dong チョンセ差額投資
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Jangan 概要

Jangan · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 90戸 · 竣工 1989.11。

Jangan · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 142,400,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangan 19韓国坪（専有48.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.46億ウォン、2〜3階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、4〜5階 2.53億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangan 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,836万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Jowon 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangan · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 142,400,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangan · 京畿道 水原市 長安区 Jowon-dong · 90戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jowon 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangan 19韓国坪（専有48.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.46億ウォン、2〜3階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、4〜5階 2.53億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangan 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,836万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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