Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 概览

Kolon · 大邱 西区 Naedang-dong · 144户 · 竣工 1985.12。

Kolon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.02.23，11层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 31韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.1亿韩元–2.24亿韩元；5〜8层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；9〜12层 2.3亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.02.23，11层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon · 大邱 西区 Naedang-dong · 144户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 31韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.1亿韩元–2.24亿韩元；5〜8层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；9〜12层 2.3亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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