Gwangjang Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangjang Town 1 概览

Gwangjang Town 1 · 大邱 西区 Naedang-dong · 672户 · 竣工 1984.03。

Gwangjang Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjang Town 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；5〜8层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；9〜12层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjang Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangjang Town 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangjang Town 1 · 大邱 西区 Naedang-dong · 672户 · 竣工 1984.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangjang Town 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；5〜8层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；9〜12层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangjang Town 1 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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