Samik Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Mansion 概览

Samik Mansion · 大邱 西区 Naedang-dong · 503户 · 竣工 1979.11。

Samik Mansion · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.01.14，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Mansion 27韩国坪（套内65.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.52亿韩元–2.68亿韩元；5〜8层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；9〜13层 2.76亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Mansion 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、大邱 Cheongna 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Mansion · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.01.14，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Mansion · 大邱 西区 Naedang-dong · 503户 · 竣工 1979.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、大邱 Cheongna 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Mansion 27韩国坪（套内65.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.52亿韩元–2.68亿韩元；5〜8层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；9〜13层 2.76亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Mansion 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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