Samik Nyu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Nyu Town 概览

Samik Nyu Town · 大邱 西区 Naedang-dong · 1776户 · 竣工 1980.09。

Samik Nyu Town · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，10层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Nyu Town 19韩国坪（套内46.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；9〜12层 1.38亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Nyu Town 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,924万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,078万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Nyu Town · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，10层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Nyu Town · 大邱 西区 Naedang-dong · 1776户 · 竣工 1980.09。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,078万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gyeongun 小学、Gyeongun 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Nyu Town 19韩国坪（套内46.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；9〜12层 1.38亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Nyu Town 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,924万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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