Suwonyeok Central Urban City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwonyeok Central Urban City 概览

Suwonyeok Central Urban City · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 1019户 · 竣工 2015.07。

Suwonyeok Central Urban City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，2层）；最低挂牌价 655,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwonyeok Central Urban City 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 7.05亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwonyeok Central Urban City 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。

附近学校：Seryu 小学、Gokseon 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwonyeok Central Urban City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，2层）；最低挂牌价 655,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwonyeok Central Urban City · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 1019户 · 竣工 2015.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seryu 小学、Gokseon 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwonyeok Central Urban City 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 7.05亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwonyeok Central Urban City 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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