Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 概览

Seongwon · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 366户 · 竣工 1996.04。

Seongwon · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，8层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；5〜8层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；9〜12层 3.65亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近学校：Gwonseon 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，8层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 366户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwonseon 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；5〜8层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；9〜12层 3.65亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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