Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 概览

Samik · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 344户 · 竣工 1999.07。

Samik · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 412,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，4层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；5〜8层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；9〜12层 4.5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：Suwonsingok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 412,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，4层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 344户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suwonsingok 小学、Gokseon 初中、Gwonseon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；5〜8层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；9〜12层 4.5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水原市 劝善区条件相似的公寓

• 水原市 劝善区公寓列表
• 水原市 劝善区 30韩国坪档
• 水原市 劝善区 5亿韩元以下

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 水原市 劝善区 公寓行情
• 水原市 劝善区 Seryu-dong 公寓行情

附近公寓

• Suwonyeok Haemoro
• Hanju
• Suwongwonseon Desian
• Hyundai
• Jangmi
• Seongwon
• Suwonyeok Central Urban City
• Suwonyeok Central Town
• Maegyoyeokpaellusideu
• Suwongwonseon Eoullim
• Gungjeon
• Hanranokteon