Suwongwonseon Desian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwongwonseon Desian 概览

Suwongwonseon Desian · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 222户 · 竣工 2009.09。

Suwongwonseon Desian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 463,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwongwonseon Desian 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；5〜8层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；9〜13层 4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwongwonseon Desian 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：Suwonsingok 小学、Gokseon 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwongwonseon Desian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 463,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwongwonseon Desian · 京畿道 水原市 劝善区 Seryu-dong · 222户 · 竣工 2009.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suwonsingok 小学、Gokseon 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwongwonseon Desian 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；5〜8层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；9〜13层 4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwongwonseon Desian 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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