지산동 더파크수성못 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더파크수성못
더파크수성못

더파크수성못

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    두산동 206-4
    125m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더파크수성못 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구두산초
    대구 상위 19%
    5분 / 0.2km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    1.6km
  • A
    능인고
    대구 상위 25%
    서울대 3의대 48
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
의대
48명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구두산초등학교
S
상위 19%
 5분 / 0.2km
능인고등학교
서울대 3의대 48
A
상위 25%
0.8km
지산중학교
B
상위 60%
0.8km
덕화중학교
A
상위 28%
0.8km
능인중학교
B
상위 69%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
74점
좋음
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT지산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
지산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
지산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
지산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
지산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

더파크수성못 한눈에 보기

더파크수성못은 지산동에 위치한 108세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

더파크수성못 33평 매매 최근 실거래가는 8억 9,100만(2026.04.25 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,200만(고층)입니다.

더파크수성못 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~8층) 8.3억~8.4억, 중층(9~17층) 8.4억~8.5억, 고층(18~25층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 수성못 (90m), 수성아트피아건너 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수성아이치과의원 (111m), 나래정형외과의원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소미술교습소 (136m), 영재의논리영어교습소 (141m)이 있습니다.

더파크수성못 단지 정보

세대수
108세대
입주
2025.04 (2년차)
층수
26~27층
용적률
390%
건폐율
64%
주차
145대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)화성개발
평형
32·33·51·52·53평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.04.25—17층8억 9,100만직거래
2026.04.10—22층8억 9,100만직거래
2026.02.12—22층8억 9,100만직거래
2025.12.14—24층8억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 8억 5,200만 · 중간 8억 6,500만 · 최고 8억 8,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 21~25층

학군

학교거리학군 정보
대구두산초등학교248m대구 상위 19%
지산중학교814m대구 상위 60%
덕화중학교848m대구 상위 28%
능인고등학교813m대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)
수성고등학교1.1km대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더파크수성못 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더파크수성못 33평 매매 최근 실거래가는 8억 9,100만(2026.04.25 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,200만(고층)입니다.
더파크수성못 33평 적정 호가는 얼마인가요?
더파크수성못 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~8층) 8.3억~8.4억, 중층(9~17층) 8.4억~8.5억, 고층(18~25층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qGxgb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더파크수성못 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
더파크수성못에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더파크수성못 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더파크수성못은 지산동에 위치한 108세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
더파크수성못 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구두산초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.
더파크수성못 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 수성못 (90m), 수성아트피아건너 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수성아이치과의원 (111m), 나래정형외과의원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소미술교습소 (136m), 영재의논리영어교습소 (141m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지산동 다른 아파트

주변 아파트 13곳 더 보기

더파크수성못 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기