수성벨루체 14평 적정 호가는 얼마인가요?

수성벨루체 14평(전용 35.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억, 고층(3~4층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gcehW?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수성벨루체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구용지초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.

지산동 수성벨루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성벨루체

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수성벨루체 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구용지초
대구 상위 70%
8분 / 0.4km
A
덕화중
대구 상위 28%
2.0km
A
능인고
대구 상위 25%
서울대 3의대 48
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

48명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	0.4km
대구용지초등학교	B 상위 70%	8분 / 0.4km
지산중학교	B 상위 60%	0.6km
범물중학교	A 상위 39%	1.1km
능인중학교	B 상위 69%	1.4km

환경

거주점수

보통

67점

교통

64점

보통

생활

59점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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수성벨루체 한눈에 보기

수성벨루체는 지산동에 위치한 87세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

수성벨루체 14평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,900만(3층)입니다.

수성벨루체 14평(전용 35.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억, 고층(3~4층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성벨루체 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리향(香)음악교습소 (199m), 청담음악학원 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부오노 (201m), 수성이비인후과의원 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 지산시영아파트1단지건너 (267m), 지산시영아파트1단지앞 (290m)이 있습니다.

수성벨루체 단지 정보

세대수: 87세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 4~4층
용적률: 73%
건폐율: 19%
주차: 70대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동의종합건설
평형: 14·15·16·17평

매물 현황

14평 매매 매물 9건 · 최저 7,900만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 18건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	4층 · 87세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구용지초등학교	397m	대구 상위 70%
지산중학교	560m	대구 상위 60%
범물중학교	1.1km	대구 상위 39%
수성고등학교	382m	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
능인고등학교	1.4km	대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수성벨루체 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수성벨루체 14평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,900만(3층)입니다.
수성벨루체 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 수성벨루체 14평(전용 35.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억, 고층(3~4층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gcehW?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성벨루체 14평 보유세는 얼마인가요?: 수성벨루체 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성벨루체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수성벨루체는 지산동에 위치한 87세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
수성벨루체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구용지초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.
수성벨루체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리향(香)음악교습소 (199m), 청담음악학원 (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부오노 (201m), 수성이비인후과의원 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 지산시영아파트1단지건너 (267m), 지산시영아파트1단지앞 (290m)이 있습니다.

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