한신중앙 19평 적정 호가는 얼마인가요?

한신중앙 19평(전용 47.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pwnLw?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한신중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한신중앙에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한신중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

한신중앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구태전초등학교, 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.

태전동 한신중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신중앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

대구가톨릭대학교칠곡가톨릭병원
692m
B
공사

구수산 스포츠센터
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한신중앙 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구태전초
대구 상위 31%
7분 / 0.4km
S
칠곡중
대구 상위 13%
1.9km
A
구암고
대구 상위 35%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구태전초등학교	A 상위 31%	7분 / 0.4km
강북고등학교	C 상위 77%	0.4km
영송여자고등학교	C 상위 100%	0.5km
관천중학교	A 상위 48%	0.8km
관음중학교	B 상위 67%	1.0km

환경

거주점수

유의

56점

교통

61점

보통

생활

47점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한신중앙 한눈에 보기

한신중앙은 태전동에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

한신중앙 19평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,800만(6층)입니다.

한신중앙 19평(전용 47.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신중앙 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백샘수학교습소 (77m), 칠곡레몬영어교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡한신아파트앞2 (78m), 칠곡한신아파트건너 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (85m), 김동억소아청소년과 (147m)이 있습니다.

한신중앙 단지 정보

세대수: 892세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 198%
건폐율: 16%
주차: 561대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영주식회사
평형: 15·19·25·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	7,576만	6,941만
19평	8,621만	8,255만
25평	9,513만	8,974만
31평	1억 3,853만	1억 2,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	4층	8,600만
2026.08.10	201동	3층	8,400만
2026.06.26	203동	11층	7,900만
2026.05.31	201동	3층	8,000만
2026.05.23	201동	14층	7,500만
2026.05.22	201동	4층	8,500만
2026.04.10	204동	7층	9,800만직거래
2026.04.06	202동	9층	8,300만
2026.04.05	201동	5층	7,000만
2026.03.27	202동	15층	7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 12건 · 최저 8,800만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 240세대	남향	26.09.20 19평 4층 8,600만(동 추정)
202동	15층 · 240세대	남향	26.04.06 19평 9층 8,300만
203동	15층 · 90세대	동향	26.06.26 19평 11층 7,900만
204동로열	15층 · 90세대	동향	26.04.10 19평 7층 9,800만
205동	15층 · 146세대	남향	26.09.04 25평 6층 1억 1,000만
206동	15층 · 86세대	남향	26.09.21 31평 8층 1억 5,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구태전초등학교	362m	대구 상위 31%
관천중학교	816m	대구 상위 48%
관음중학교	953m	대구 상위 67%
강북고등학교	390m	대구 상위 77%
영송여자고등학교	497m	대구 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신중앙 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신중앙 19평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,800만(6층)입니다.
한신중앙 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신중앙 19평(전용 47.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pwnLw?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한신중앙 19평 보유세는 얼마인가요?: 한신중앙 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한신중앙에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한신중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
한신중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신중앙은 태전동에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
한신중앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구태전초등학교, 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.
한신중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 백샘수학교습소 (77m), 칠곡레몬영어교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡한신아파트앞2 (78m), 칠곡한신아파트건너 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (85m), 김동억소아청소년과 (147m)이 있습니다.

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