Cheonggu e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonggu e-Pyeonhansesang 概要

Cheonggu e-Pyeonhansesang · ソウル 中区 Sindang-dong · 895戸 · 竣工 2011.12。

Cheonggu e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、14階）；最低売出価格 2,095,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.55億ウォン–20.5億ウォン、6〜10階 20.65億ウォン–21億ウォン、11〜15階 21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約200万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.33億ウォン；チョンセ保証金推定 12.3億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 13.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Heungin 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonggu e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、14階）；最低売出価格 2,095,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonggu e-Pyeonhansesang · ソウル 中区 Sindang-dong · 895戸 · 竣工 2011.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.33億ウォン；チョンセ保証金推定 12.3億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 13.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Heungin 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonggu e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.55億ウォン–20.5億ウォン、6〜10階 20.65億ウォン–21億ウォン、11〜15階 21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonggu e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約200万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

• 中区のマンション一覧
• 中区 30韓国坪台
• 中区 20億ウォン超
• 中区 小学校隣接
• 中区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 中区 マンション相場
• 中区 Sindang-dong マンション相場

周辺のマンション

• Namsanjeongeun Sky
• Yaksuyeokdeo City (urban housing)
• Sindang Pine Hill Hanayubora(private rental)
• Yaksu Heights
• Sindang Prugio
• Samsung V
• Sindangparadaiseu
• Sindang Samsung
• Raemian Haibereu
• Namsanpeuraim
• Namsan Town
• Samsung Hometown Sindang