Raemian Haibereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Haibereu

Raemian Haibereu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Haibereu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sindang 小学校
    ソウルの上位12%
    6分 / 0.3km
  • A
    Jangwon 中学校
    ソウルの上位46%
    1.8km
  • C
    Jangchung 高校
    ソウルの上位90%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sindang 小学校
S
上位12%
 6分 / 0.3km
Seong-dong 高校
C
上位94%
0.3km
Geumho 中学校
-0.4km
Daegyeong 中学校
A
上位50%
0.7km
Hanyang 中学校
B
上位73%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    77m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    181m
  • A
    再開発
    Sindang 8 Guyeok
    552m
  • A
    再開発
    Sindang 10 Guyeok
    732m
  • A
    再開発
    Geumho 16 Guyeok
    984m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Haibereu 概要

Raemian Haibereu · ソウル 中区 Sindang-dong · 784戸 · 竣工 2011.10。

Raemian Haibereu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、10階）；最低売出価格 1,710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Haibereu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.75億ウォン–17.95億ウォン、6〜10階 17.7億ウォン–18.35億ウォン、11〜15階 17.85億ウォン–18.35億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Haibereu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindang 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Haibereu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、10階）；最低売出価格 1,710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Haibereu · ソウル 中区 Sindang-dong · 784戸 · 竣工 2011.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sindang 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Haibereu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.75億ウォン–17.95億ウォン、6〜10階 17.7億ウォン–18.35億ウォン、11〜15階 17.85億ウォン–18.35億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Haibereu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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