Sindang Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sindang Prugio · ソウル 中区 Sindang-dong · 461戸 · 竣工 2005.12。

Sindang Prugio

Sindang-dong · 461戸 · 2005.12 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

14.98億ウォン

2階

最低売出価格

16.45億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Sindang-dong 50-21
69m
A
再開発

Sindang 8 Guyeok
220m
B
Moa Town

Sindang-dong 156-4
285m
A
再開発

Sindang 10 Guyeok
629m
A
再開発

Geumho 16 Guyeok
700m

税金計算機

Sindang Prugio 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14.98億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Heungin 小学校
ソウルの上位70%
9分 / 0.5km
A
Jangwon 中学校
ソウルの上位46%
1.4km
C
Jangchung 高校
ソウルの上位90%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumho 中学校	-	0.2km
Daegyeong 中学校	A 上位50%	0.3km
ソウル Heungin 小学校	B 上位70%	9分 / 0.5km
Seong-dong 高校	C 上位94%	0.6km
Hanyang 中学校	B 上位73%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

74点

良い

生活

89点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sindang Prugio 概要

Sindang Prugio · ソウル中区 Sindang-dong · 461戸 · 竣工 2005.12。

Sindang Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindang Prugio 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 15.9億ウォン–16.6億ウォン、8〜15階 16.6億ウォン–17億ウォン、16〜23階 17億ウォン–17.05億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindang Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約119万ウォン（財産税 119万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Heungin 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sindang Prugio · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sindang Prugio · ソウル中区 Sindang-dong · 461戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Heungin 小学校、Geumho 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sindang Prugio 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 15.9億ウォン–16.6億ウォン、8〜15階 16.6億ウォン–17億ウォン、16〜23階 17億ウォン–17.05億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sindang Prugio 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約119万ウォン（財産税 119万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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