홍천에듀포레휴티스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

홍천에듀포레휴티스 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~13층) 4억~4.2억, 고층(14~20층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pbBeI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

홍천에듀포레휴티스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

홍천에듀포레휴티스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(홍천군 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

홍천에듀포레휴티스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

홍천읍 홍천에듀포레휴티스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍천에듀포레휴티스

홍천읍 · 239세대 · 26.12.01 입주예정
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

4억 5,008

6층

매물 최저가

3억 7,770

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

홍천에듀포레휴티스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,008만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석화초
강원 상위 35%
8분 / 0.4km
A
홍천여중
강원 상위 28%
1.1km
A
홍천고
강원 상위 27%
서울대 정시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석화초등학교	A 상위 35%	8분 / 0.4km
홍천중학교	B 상위 70%	0.4km
홍천고등학교 서울대 정시 합격 1	A 상위 27%	0.4km
홍천여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 53%	1.1km
홍천여자중학교	A 상위 28%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

49점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

홍천읍 홍천에듀포레휴티스는 239세대(2026.12 입주), 34평 최근 실거래 4억 5,008만(2026.10.30, 6층, 직거래) — 2026.11.05 기준.

홍천에듀포레휴티스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

홍천에듀포레휴티스 한눈에 보기

홍천에듀포레휴티스는 홍천읍에 위치한 239세대 아파트로, 2026.12 입주한 1년차 단지입니다.

홍천에듀포레휴티스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,008만(2026.10.30 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 7,770만(1층)입니다.

홍천에듀포레휴티스 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~13층) 4억~4.2억, 고층(14~20층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 태림아파트 (86m), 화양교 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔빛음악학원 (121m), 탑스터디영수학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인플라워 (145m), 홍천학생체육관 (228m)이 있습니다.

홍천에듀포레휴티스 단지 정보

세대수: 239세대
입주: 2026.12 (1년차)
층수: 12~20층
용적률: 210%
건폐율: 19%
주차: 365대 (세대당 1.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강종합건설(주)
평형: 34·55평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.10.30	—	6층	4억 5,008만직거래
2026.08.13	—	6층	4억 4,810만직거래
2026.08.11	—	8층	4억 4,320만직거래
2026.08.07	—	15층	4억 4,810만직거래
2026.08.06	—	10층	4억 4,810만직거래
2026.07.05	—	10층	4억 4,782만
2026.06.29	—	13층	4억 4,810만직거래
2026.04.27	—	7층	4억 4,810만직거래
2026.03.31	—	12층	4억 4,810만직거래
2026.01.14	—	17층	4억 4,810만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 20건 · 최저 3억 7,770만 · 중간 4억 1,850만 · 최고 4억 8,100만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (홍천군 평균 9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
석화초등학교	377m	강원 상위 35%
홍천중학교	396m	강원 상위 70%
홍천여자중학교	1.1km	강원 상위 28%
홍천고등학교	409m	강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)
홍천여자고등학교	1.1km	강원 상위 53% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍천에듀포레휴티스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 홍천에듀포레휴티스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,008만(2026.10.30 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 7,770만(1층)입니다.
홍천에듀포레휴티스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 홍천에듀포레휴티스 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~13층) 4억~4.2억, 고층(14~20층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pbBeI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍천에듀포레휴티스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 홍천에듀포레휴티스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(홍천군 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
홍천에듀포레휴티스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 홍천에듀포레휴티스는 홍천읍에 위치한 239세대 아파트로, 2026.12 입주한 1년차 단지입니다.
홍천에듀포레휴티스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
홍천에듀포레휴티스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 태림아파트 (86m), 화양교 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔빛음악학원 (121m), 탑스터디영수학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인플라워 (145m), 홍천학생체육관 (228m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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