중화동 태능에셈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태능에셈빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    중화동 299-8
    38m
  • B
    모아타운
    중화동 329-38
    80m
  • B
    재개발
    중화역2-2구역
    168m
  • B
    재개발
    중화역2-5구역
    172m
  • B
    재개발
    중화역2-1구역
    188m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태능에셈빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울묵동초
    서울 상위 72%
    13분 / 0.6km
  • A
    장안중
    서울 상위 49%
    0.4km
  • B
    원묵고
    서울 상위 61%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장안중학교
A
상위 49%
0.4km
서울묵동초등학교
B
상위 72%
 13분 / 0.6km
중랑중학교
C
상위 93%
0.7km
중화고등학교
B
상위 74%
0.8km
상봉중학교
C
상위 75%
1.1km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
71점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태능에셈빌 한눈에 보기

태능에셈빌은 중화동에 위치한 103세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

태능에셈빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.15 계약, 9층, 직거래)입니다.

태능에셈빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 6.9억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억~7.3억, 고층(11~15층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태능에셈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서린과학원격학원 (15m), 조숭지음악학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 태릉점 (18m), 서울연합의원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 태릉시장입구 (53m), 태릉시장 (89m)이 있습니다.

태능에셈빌 단지 정보

세대수
103세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
15~15층
용적률
384%
건폐율
58%
주차
207대 (세대당 2.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
CNC종합건설(주)
평형
23·31·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 2,511만2억 8,465만
31평6억 3,412만4억 3,119만
32평6억 3,386만4억 3,179만
33평6억 8,380만4억 4,893만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.09.15—9층6억 7,000만직거래
2026.07.16—11층6억 6,000만
2025.05.17—6층5억 9,800만
2024.02.07—4층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울묵동초등학교644m서울 상위 72%
장안중학교358m서울 상위 49%
중랑중학교741m서울 상위 93%
중화고등학교759m서울 상위 74%
신현고등학교1.5km서울 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태능에셈빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태능에셈빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.15 계약, 9층, 직거래)입니다.
태능에셈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
태능에셈빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 6.9억~7.1억, 중층(6~10층) 7.1억~7.3억, 고층(11~15층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pQUXL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태능에셈빌 33평 보유세는 얼마인가요?
태능에셈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태능에셈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다.
태능에셈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태능에셈빌은 중화동에 위치한 103세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
태능에셈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울묵동초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
태능에셈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서린과학원격학원 (15m), 조숭지음악학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 태릉점 (18m), 서울연합의원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 태릉시장입구 (53m), 태릉시장 (89m)이 있습니다.

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