중화동 리버센SK뷰롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
리버센SK뷰롯데캐슬은 중화동에 위치한 1,055세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울신묵초등학교, 장안중학교, 중화고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 로즈힐어린이집 (56m), 중화문학도서관 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 중화리버센SK점 (122m), 라떼곰 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 중화2동주민센터 (134m), 신동신약국 (160m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
중랑천 영구 조망의 신축 대장
오를 이유 3
122년 기다림의 결실
2003년 중화뉴타운 지정으로 시작된 중화1재정비촉진구역 사업이 8개 동 1,055세대 신축으로 완성됨.
1,055세대 8개 동입주 2025.06
2중랑구 최상단 가격대
40평 최고 14억, 24평 최고 12.7억. 34평은 2025년 11건 손바뀜으로 기준가가 잡힘.
40평 최고 14억34평 2025년 11건
3정비 대기열 한가운데의 신축
재개발 중화역2-1구역 126m, 모아타운 중화동 329-38 124m. 주변 전체가 순서를 기다리는 자리.
중화역2-1구역 126m중화우성 조합설립 23.05.11
정부에게 가장 뒤통수 세게 맞은 입주민
남은 숙제 3
1단지 밖은 아직 구축밭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
완공 및 입주
동부간선 지하화 개통
상봉터미널 준공
GTX-B 상봉역 개통
면목선 개통
지금 여기 · 완공 및 입주 · 2025.06
다음 이벤트 · 동부간선 지하화 개통월릉IC 구간이 지하로 내려가고 지상에 중랑천 수변공원이 생기면, 도로변 소음 부담이 조망 프리미엄으로 뒤집힘.
중랑천 조망에 여의도 10분대 교통이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
리버센SK뷰롯데캐슬 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신묵초서울 상위 63%10분 / 0.5km
A장안중서울 상위 49%0.5km
B중화고서울 상위 74%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운중화동 329-38124m
- B재개발중화역2-1구역125m
- B재개발중화역2-2구역245m
- B재개발중화역2-5구역389m
- B모아타운묵동 243-7426m
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환경거주점수
매우좋음
81점
교통
72점
좋음
생활
78점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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