우국리더스빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?

우국리더스빌 21평(전용 49.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5mTugk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우국리더스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우국리더스빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우국리더스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.

우국리더스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 우국리더스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우국리더스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

미륭,미성,삼호3차
415m
A
재건축

월계삼호4차
519m
B
도시

광운대역세권 개발
528m
B
공사

광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
643m
S
철도

광운대역(GTX-C)
749m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우국리더스빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공연초
서울 상위 43%
8분 / 0.4km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.9km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공연초등학교	A 상위 43%	8분 / 0.4km
서울용원초등학교	A 상위 43%	8분 / 0.4km
한천중학교	A 상위 49%	0.6km
공릉중학교	B 상위 57%	1.3km
중평중학교	S 상위 24%	1.4km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

74점

좋음

생활

76점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT공릉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

공릉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

공릉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

공릉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

공릉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우국리더스빌 한눈에 보기

우국리더스빌은 공릉동에 위치한 79세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

우국리더스빌 21평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.03.15 계약, 8층)입니다.

우국리더스빌 21평(전용 49.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우국리더스빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피콩 (89m), 김대현내과의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉대동2차아파트 (112m), 공릉대동2차아파트 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 한예종라라무용학원 (116m), 온에이블수학교습소 (121m)이 있습니다.

우국리더스빌 단지 정보

세대수: 79세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 248%
건폐율: 23%
주차: 69대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우국종합건설(주)
평형: 21·22·25·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	4억 4,111만	3억 3,815만
22평	4억 4,719만	3억 3,917만
25평	6억 1,257만	3억 8,970만
28평	6억 4,215만	4억 3,184만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.03.15	—	8층	4억 3,900만
2025.09.10	—	4층	4억 4,500만
2025.08.14	—	5층	4억 1,500만
2025.04.24	—	1층	3억 6,500만
2024.10.07	—	2층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울공연초등학교	387m	서울 상위 43%
서울용원초등학교	425m	서울 상위 43%
한천중학교	643m	서울 상위 49%
공릉중학교	1.3km	서울 상위 57%
대진고등학교	1.4km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.7km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우국리더스빌 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우국리더스빌 21평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.03.15 계약, 8층)입니다.
우국리더스빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 우국리더스빌 21평(전용 49.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5mTugk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우국리더스빌 21평 보유세는 얼마인가요?: 우국리더스빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우국리더스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우국리더스빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우국리더스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
우국리더스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우국리더스빌은 공릉동에 위치한 79세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
우국리더스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
우국리더스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피콩 (89m), 김대현내과의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉대동2차아파트 (112m), 공릉대동2차아파트 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 한예종라라무용학원 (116m), 온에이블수학교습소 (121m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

공릉동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

우국리더스빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기