묵동 세방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세방
세방

세방

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    묵동 175-1 복합시설 신축공사
    591m
  • B
    모아타운
    묵동 243-7
    921m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세방 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울원묵초
    서울 상위 57%
    7분 / 0.4km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    0.3km
  • B
    원묵고
    서울 상위 61%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원묵고등학교
B
상위 61%
0.2km
원묵중학교
A
상위 43%
0.3km
태릉중학교
B
상위 57%
0.4km
서울원묵초등학교
B
상위 57%
 7분 / 0.4km
태릉고등학교
C
상위 80%
0.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
70점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT묵동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
묵동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
묵동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
묵동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
묵동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

세방 한눈에 보기

세방은 묵동에 위치한 159세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

세방 32평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.11 계약, 8층)입니다.

세방 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 7.2억~7.3억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~19층) 7.6억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세방도서관 (17m), 열공수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세방아파트입구 (96m), 먹골파출소.신안아파트입구 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 묵동다목적체육관 (134m), 몽글몽글 (154m)이 있습니다.

세방 단지 정보

세대수
159세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
10~19층
용적률
283%
건폐율
24%
주차
161대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세방기업
평형
25·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 6,716만3억 7,988만
30평6억 5,767만4억 1,727만
32평7억 788만4억 3,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13%

계약일동층거래가
2026.08.11—8층7억 1,000만
2025.10.15101동13층6억 6,500만
2025.07.26101동8층7억
2025.05.30101동2층5억 8,500만
2025.05.17101동7층6억 1,000만
2025.02.01101동7층6억 1,900만
2024.08.31101동16층6억 2,000만
2024.04.27101동19층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 72세대—26.08.11 32평 8층 7억 1,000만(동 추정)
102동19층 · 87세대—26.05.15 25평 9층 4억 8,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울원묵초등학교359m서울 상위 57%
원묵중학교280m서울 상위 43%
태릉중학교357m서울 상위 57%
원묵고등학교212m서울 상위 61%
태릉고등학교439m서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세방 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세방 32평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.11 계약, 8층)입니다.
세방 32평 적정 호가는 얼마인가요?
세방 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 7.2억~7.3억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~19층) 7.6억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lsiEq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세방 32평 보유세는 얼마인가요?
세방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세방에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세방 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다.
세방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세방은 묵동에 위치한 159세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
세방 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
세방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세방도서관 (17m), 열공수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세방아파트입구 (96m), 먹골파출소.신안아파트입구 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 묵동다목적체육관 (134m), 몽글몽글 (154m)이 있습니다.

중랑구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

묵동 다른 아파트

주변 아파트 19곳 더 보기

세방 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기