Sama(102,103, Bldg. 105) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼아(102,103,105동)
Sama(102,103, Bldg. 105)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
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Sama(102,103, Bldg. 105) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Banggi 小学校
    蔚山の上位94%
    15分 / 0.8km
  • C
    Samnam 中学校
    蔚山の上位94%
    2.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banggi 小学校
C
上位94%
 15分 / 0.8km
Samnam 中学校
C
上位94%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Sama(102,103, Bldg. 105) 概要

Sama(102,103, Bldg. 105) · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 169戸 · 竣工 1993.04。

Sama(102,103, Bldg. 105) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sama(102,103, Bldg. 105) 25韓国坪（専有66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、5〜9階 5,600万ウォン–5,900万ウォン、10〜14階 5,800万ウォン–5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sama(102,103, Bldg. 105) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,247万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,258万ウォン；チョンセ保証金推定 3,538万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,752万ウォン；チョンセ保証金推定 4,110万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,366万ウォン；チョンセ保証金推定 4,091万ウォン。

近隣の学校：Banggi 小学校、Samnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sama(102,103, Bldg. 105) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sama(102,103, Bldg. 105) · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 169戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,258万ウォン；チョンセ保証金推定 3,538万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,752万ウォン；チョンセ保証金推定 4,110万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,366万ウォン；チョンセ保証金推定 4,091万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banggi 小学校、Samnam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sama(102,103, Bldg. 105) 25韓国坪（専有66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、5〜9階 5,600万ウォン–5,900万ウォン、10〜14階 5,800万ウォン–5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sama(102,103, Bldg. 105) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,247万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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