蔚山 Gyodong Richeville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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蔚山 Gyodong Richeville

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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3年
5年
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  • 34坪（専用25坪）
    2억 6300만원~
    入札日まで23日
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蔚山 Gyodong Richeville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額2.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonghwa 小学校
    蔚山の上位54%
    10分 / 0.5km
  • C
    Eonyang 中学校
    蔚山の上位81%
    1.6km
  • A
    Eonyang 高校
    蔚山の上位49%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sineon 中学校
C
上位83%
0.5km
Yeonghwa 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
Eonyang 中学校
C
上位81%
1.6km
Eonyang 高校
A
上位49%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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蔚山 Gyodong Richeville 概要

蔚山 Gyodong Richeville · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 699戸 · 竣工 2008.05。

蔚山 Gyodong Richeville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、12階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Gyodong Richeville 34韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.6億ウォン–2.77億ウォン、8〜14階 2.77億ウォン–2.84億ウォン、15〜22階 2.84億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Gyodong Richeville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Sineon 中学校、Eonyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
蔚山 Gyodong Richeville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、12階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
蔚山 Gyodong Richeville · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 699戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Sineon 中学校、Eonyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
蔚山 Gyodong Richeville 34韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.6億ウォン–2.77億ウォン、8〜14階 2.77億ウォン–2.84億ウォン、15〜22階 2.84億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
蔚山 Gyodong Richeville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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