Geumadeurim Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금아드림팰리스
Geumadeurim Palace

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Samnam 小学校
    蔚山の上位84%
    1.6km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • A
    Eonyang 高校
    蔚山の上位49%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samnam 小学校
C
上位84%
 1.6km
Eonyang 高校
A
上位49%
1.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Bokhapteukhwadanji Dosigaebal
    285m
  • B
    都市開発
    蔚山 Dosimyunghapteukgu
    285m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
80点
良い
生活
53点
注目
教育
39点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Geumadeurim Palace 概要

Geumadeurim Palace · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 299戸 · 竣工 2018.12。

Geumadeurim Palace · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、13階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumadeurim Palace 37韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、27〜40階 4.1億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumadeurim Palace 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：Samnam 小学校、Eonyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumadeurim Palace · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、13階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumadeurim Palace · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 299戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samnam 小学校、Eonyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumadeurim Palace 37韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、27〜40階 4.1億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumadeurim Palace 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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