분당동 장안타운건영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대지지분 20.84평의 숲세권
오를 이유 3
1분당 최상위 대지지분
삼성,한신 15.68평과 우성 17.5평을 앞섬. 용적률 162%에서 325.92%로 상향하는 설계안이 나옴.
대지지분 20.84평1,688세대에서 2,882세대 계획
2평형 전 구간이 살아있는 거래
47평 최고 19.5억, 32평 최고 14.75억. 대형과 중형이 함께 손바뀜되는 유동성.
47평 최고 19.5억32평 2025년 28건
3율동공원과 불곡산을 낀 대단지
숲세권은 분당 내 압도적 우위. 초중고가 단지에 근접해 통학 동선도 짧음.
1,688세대 27개동숲세권 압도적 우위
전생에 무슨 좋은 일 하면 이런 아파트를 가질 수 있을까?
남은 숙제 3
1특별정비구역 지정이 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
3차 조합설립인가
특별정비구역 신청
성남시 기본계획 확정
시공사 선정
지금 여기 · 3차 조합설립인가 · 26.06.29
다음 이벤트 · 특별정비구역 신청구역이 지정되면 사업 일정과 분담금 산정의 전제가 잡히면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 그대로 2,882세대 신축으로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
장안타운건영2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액97,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남장안초경기 상위 10%7분 / 0.4km
S내정중경기 상위 4%1.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 3개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축장안타운건영3차674m
- B도시공공주택992m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT분당동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.분당동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.분당동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.분당동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.분당동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
장안타운 건영아파트, 재건축 선도지구 도전! 분당 장안타운 건영아파트가 재건축 예비위원회를 구성하고 선도지구 지정을 추진 중입니다. 최근 포스코이앤씨(더샵)에서 "분당 최고의 아파트로 다시 태어납니다" 응원 현수막을 게시했습니다. 선도지구로 지정되면 용적률·인허가 절차에서 인센티브를 받아 재건축 속도가 빨라집니다. 분당 재건축에 관심 있으신 분들과 정보 나누고 싶어 공유합니다.
유사한비디오수리원 · 2026.06단지가 오래되어서 조경이 잘되어있고 나무가 우거져있음 건물이 노후화되어 층간소음이있고 학군은 인근 광주 오포에서 넘어오는 경우도 있음 주차는 큰평형쪽에선 널널하나 작은평형 동에선 부족해서 인근 큰평형 동쪽으로 이동해서 주차하고 가는경우가 있음 그래서 큰평형대에도 주차가 아주힘들진 않으나 평행주차는 해야함. 단지가 노인들이 많이 살아서 전체적으로 조용한편
이제시작이다 · 2024.01율동공원역이 신설 호재가 있는 아파트입니다
노트1 · 2023.06율동공원이 가깝고 단지내 나무가 우거져 숲속에 있는 느낌입니다. 서현역까지는 3-2번 버스타고 넉넉히 15분정도 잡으시면 됩니다.
용희쁘띠 · 2023.06조용하고 쾌적하고 성장 가능성이 큰 아파트 입니다.
이글학사마 · 2023.06지하철이 걸어서 다닐수있는 거리는 아니나 마을버스가 자주다니고 주변에 율동공원이 있고 율동공원역 설치 검토중이라 미래에 가까운곳에 지하철이 생길 호재가 있습니다.용적율이 160%라 재건축시에도 유리한 아파트단지입니다
노트1 · 2023.03숲세권 단지 동간거리 넓어요
라이거12 · 2023.03분당은 비교적 집값하락이 크지 않은듯 합니다
파랑도 · 2023.01