분당동 장안타운건영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장안타운건영2차 한눈에 보기

장안타운건영2차는 분당동에 위치한 1,688세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

장안타운건영2차 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(15층)입니다.

교통 시설로는 장안타운.건영아파트 (40m), 건영아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노퍼스트피아노교습소 (70m), 건영앙팡어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (122m), 분당어린이치과의원 (140m)이 있습니다.

장안타운건영2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장안타운건영2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 3,477만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장안타운 건영아파트, 재건축 선도지구 도전! ​ 분당 장안타운 건영아파트가 재건축 예비위원회를 구성하고 선도지구 지정을 추진 중입니다. 최근 포스코이앤씨(더샵)에서 "분당 최고의 아파트로 다시 태어납니다" 응원 현수막을 게시했습니다. 선도지구로 지정되면 용적률·인허가 절차에서 인센티브를 받아 재건축 속도가 빨라집니다. 분당 재건축에 관심 있으신 분들과 정보 나누고 싶어 공유합니다.

  유사한비디오수리원 · 2026.06

• 단지가 오래되어서 조경이 잘되어있고 나무가 우거져있음 건물이 노후화되어 층간소음이있고 학군은 인근 광주 오포에서 넘어오는 경우도 있음 주차는 큰평형쪽에선 널널하나 작은평형 동에선 부족해서 인근 큰평형 동쪽으로 이동해서 주차하고 가는경우가 있음 그래서 큰평형대에도 주차가 아주힘들진 않으나 평행주차는 해야함. 단지가 노인들이 많이 살아서 전체적으로 조용한편

  이제시작이다 · 2024.01

• 율동공원역이 신설 호재가 있는 아파트입니다

  노트1 · 2023.06

• 율동공원이 가깝고 단지내 나무가 우거져 숲속에 있는 느낌입니다. 서현역까지는 3-2번 버스타고 넉넉히 15분정도 잡으시면 됩니다.

  용희쁘띠 · 2023.06

• 조용하고 쾌적하고 성장 가능성이 큰 아파트 입니다.

  이글학사마 · 2023.06

• 지하철이 걸어서 다닐수있는 거리는 아니나 마을버스가 자주다니고 주변에 율동공원이 있고 율동공원역 설치 검토중이라 미래에 가까운곳에 지하철이 생길 호재가 있습니다.용적율이 160%라 재건축시에도 유리한 아파트단지입니다

  노트1 · 2023.03

• 숲세권 단지 동간거리 넓어요

  라이거12 · 2023.03

• 분당은 비교적 집값하락이 크지 않은듯 합니다

  파랑도 · 2023.01

자주 묻는 질문

장안타운건영2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장안타운건영2차 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.10.14 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(15층)입니다.

장안타운건영2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장안타운건영2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 3,477만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장안타운건영2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장안타운건영2차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장안타운건영2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 분당 최상위 대지지분, 평형 전 구간이 살아있는 거래, 율동공원과 불곡산을 낀 대단지이고, 남은 숙제는 특별정비구역 지정이 남은 관문, 분담금은 아직 추산 단계, 비역세권과 1993년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kycZx?section=reason 에 있습니다.

장안타운건영2차는 분당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장안타운건영2차는 분당동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 4,483만원)입니다. 분당동에서 가장 비싼 아파트는 샛별라이프(평당 6,099만원)입니다.

장안타운건영2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

장안타운건영2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,464만원에서 2026년 11월 14억 3,477만원으로 10년간 +190.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 7,056만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +20.3%, 3년 +42.4%, 5년 +27.7%, 전세가율 45.2%.

장안타운건영2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 4.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 5.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 5.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 6.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.7억입니다.

장안타운건영2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장안타운건영2차는 분당동에 위치한 1,688세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

장안타운건영2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남장안초등학교, 내정중학교, 분당대진고등학교가 있습니다.

장안타운건영2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 장안타운.건영아파트 (40m), 건영아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노퍼스트피아노교습소 (70m), 건영앙팡어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (122m), 분당어린이치과의원 (140m)이 있습니다.

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