금곡동 분당두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
55평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흙 속의 진주라는 오랜 별명
오를 이유 3
1상업지에 낮게 앉은 656세대
중심상업지구 부지에 용적률 386%. 증축 여력이 주변 일반 아파트보다 크다는 계산이 반복됨.
용적률 386%9개 동 656세대
255평이 끌고 가는 거래 체력
55평 최고 20.4억. 2025년 20건, 2026년 16건으로 대형 평형의 손바뀜이 끊기지 않음.
55평 최고 20.4억55평 연 거래 20건
3역·학교·탄천이 한 자리
미금역 더블 역세권에 늘푸른초·중 초품아, 탄천 도보 5분. 주차는 세대당 1.7대로 넉넉함.
미금역 더블역세권주차 세대당 1.7대
이사와서 너무 만족해요. 단지 안이 조용조용해서 좋고
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체 완료
정자일로 선도지구 지정
리모델링 방향 결정
정자동 163 개발
지금 여기 · 엘리베이터 교체 완료 · 2023
다음 이벤트 · 정자일로 선도지구 지정인접 구역이 지정되면 정자일로 벨트 전체의 정비 시계가 돌고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
상업지 저용적률이 증축 여력으로 실현되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
분당두산위브 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액204,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S늘푸른초경기 상위 12%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%1.8km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사정자동 163856m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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전세 살고 있는데 투자 목적이 아니면 거주하기는 좋아요
뿌자 · 2023.02너무 주변이 편리합니다
새로운시작#480 · 2023.01분당 내 그나마 신축 커뮤니티 리모델링해서 좋아요
악플을싫어하는곽철용 · 2022.07주위에 유흥가도 없고 조용해서 좋네요
Simonj00 · 2022.07아주 살기 ㅈ좋은 아파트 단지 입니다.
감사합니다#25 · 2022.04