초곡삼구트리니엔시티 30평 적정 호가는 얼마인가요?

초곡삼구트리니엔시티 30평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 2.2억~2.3억, 중층(11~20층) 2.3억~2.4억, 고층(21~30층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kWCPZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초곡삼구트리니엔시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초곡삼구트리니엔시티에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초곡삼구트리니엔시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

초곡삼구트리니엔시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초곡초등학교가 있습니다.

초곡삼구트리니엔시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 8100만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초곡삼구트리니엔시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 8100만원~
입찰일 17일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

초곡삼구트리니엔시티 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
초곡초
경북 상위 25%
3분 / 0.1km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초곡초등학교	S 상위 25%	3분 / 0.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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초곡삼구트리니엔시티 한눈에 보기

초곡삼구트리니엔시티는 흥해읍에 위치한 1,609세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

초곡삼구트리니엔시티 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

초곡삼구트리니엔시티 30평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 2.2억~2.3억, 중층(11~20층) 2.3억~2.4억, 고층(21~30층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초곡삼구트리니엔시티 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초곡 삼구 어린이집 (23m), 초곡초등학교병설유치원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 초곡삼구트리니엔 (172m), 초곡삼구트리니엔 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 포항초곡점 (235m), 하이오커피 포항초곡점 (243m)이 있습니다.

초곡삼구트리니엔시티 단지 정보

세대수: 1,609세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 24~30층
용적률: 219%
건폐율: 13%
주차: 2,035대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼구건설(주)
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 3,888만	1억 7,831만
33평	2억 5,623만	1억 9,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	15층	2억 3,700만
2026.07.04	103동	29층	2억 3,700만
2026.07.03	101동	30층	2억 4,000만직거래
2026.04.07	101동	10층	2억 4,900만
2026.03.20	103동	4층	2억 2,000만
2026.02.27	101동	6층	2억 3,600만
2026.02.24	105동	24층	2억 4,900만
2026.02.15	102동	26층	2억 4,700만
2026.02.10	110동	25층	2억 3,800만
2025.11.28	108동	19층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,200만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 109동동, 106동동
선호 층 18~29층
향 남향 12개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	30층 · 133세대	—	26.07.03 30평 30층 2억 4,000만
102동	30층 · 114세대	남향	26.06.11 33평 3층 2억 3,000만
103동	30층 · 145세대	남향	26.07.04 30평 29층 2억 3,700만
105동	30층 · 145세대	남서향	26.05.02 33평 18층 2억 6,300만
106동	30층 · 100세대	남향	26.06.16 33평 16층 2억 6,600만
107동	26층 · 100세대	남향	26.03.04 33평 2층 2억 6,300만
108동	30층 · 145세대	남향	26.10.08 33평 13층 2억 6,250만(동 추정)
109동	30층 · 58세대	남향	25.04.22 33평 6층 2억 6,800만
110동	30층 · 145세대	남향	26.08.21 33평 15층 2억 4,400만(동 추정)
111동	26층 · 100세대	남향	26.05.09 33평 19층 2억 5,600만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
112동	26층 · 100세대	남향	26.09.30 33평 11층 2억 5,400만(동 추정)
113동	30층 · 104세대	남향	26.05.29 33평 28층 2억 4,800만
115동	30층 · 116세대	남향	26.08.13 33평 29층 2억 4,800만
116동	30층 · 104세대	남향	26.03.11 33평 16층 2억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초곡초등학교	128m	경북 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조경이 고급은아니나 상권가까운 위치적 이점, 대단지이점이 확실히 있습니다 신혼부부인데 포스코와 거리는 멀어졌지만 비교적 신축을 저렴한가격에 ^^
요호이 · 2024.05
조용하고 공기가 좋아요..
까야 · 2023.02
초등학교가 가까워서 어린 자녀 데리고 있기 좋습니다.
삼남일녀 · 2023.02
아파트단지 안에 초등학교도 있고, 대단지이고, 여름엔 시원하게 물놀이도 할 수 있어 아주 좋아요.
수월봉 · 2022.08
직장만 가까우면 신혼부부 살기 정말좋아요!
오들오들떠는해바라기씨 · 2022.07
초곡 중학교 언제쯤 가능할까요?
☘ · 2022.06
최고의 아파트 입니다
취중백호 · 2022.05
초곡삼구트리니엔시티 초품아라 넘나좋아요 지중화로 초곡지구 전체가 깔끔하고 좋아요
켈리 · 2022.04

자주 묻는 질문

초곡삼구트리니엔시티 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초곡삼구트리니엔시티 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
초곡삼구트리니엔시티 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 초곡삼구트리니엔시티 30평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 2.2억~2.3억, 중층(11~20층) 2.3억~2.4억, 고층(21~30층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kWCPZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
초곡삼구트리니엔시티 30평 보유세는 얼마인가요?: 초곡삼구트리니엔시티 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초곡삼구트리니엔시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 초곡삼구트리니엔시티에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
초곡삼구트리니엔시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
초곡삼구트리니엔시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초곡삼구트리니엔시티는 흥해읍에 위치한 1,609세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
초곡삼구트리니엔시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초곡초등학교가 있습니다.
초곡삼구트리니엔시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초곡 삼구 어린이집 (23m), 초곡초등학교병설유치원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 초곡삼구트리니엔 (172m), 초곡삼구트리니엔 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 포항초곡점 (235m), 하이오커피 포항초곡점 (243m)이 있습니다.
초곡삼구트리니엔시티에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 8100만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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