Geumho Grand Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Grand Town 概览

Geumho Grand Town · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 130户 · 竣工 2001.07。

Geumho Grand Town · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Grand Town 37韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.39亿韩元；6〜10层 2.39亿韩元–2.56亿韩元；11〜16层 2.58亿韩元–2.59亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Grand Town 37韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Grand Town · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Grand Town · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 130户 · 竣工 2001.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaya 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Grand Town 37韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.39亿韩元；6〜10层 2.39亿韩元–2.56亿韩元；11〜16层 2.58亿韩元–2.59亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Grand Town 37韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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