Seomyeon Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeon Samik
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Seomyeon Samik

Danggam-dong · 1074户 · 1978.12 · 楼龄49年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
2.5亿韩元
1层
最低房源价
2.8亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    831m
  • A
    再开发
    Gaya 1 Guyeok
    931m
税费计算器
根据Seomyeon Samik 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Danggam 小学
    釜山前59%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    1.3km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Danggam 小学
B
前59%
 6分钟 / 0.3km
Gaegeum Girls’ 初中
B
前64%
0.5km
Gyeongwon 高中
A
前39%
0.5km
Gwangmu Girls’ 初中
A
前49%
0.7km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
95分
非常好
生活
46分
非常值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeon Samik 概览

Seomyeon Samik · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 1074户 · 竣工 1978.12。

Seomyeon Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，1层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon Samik 31韩国坪（套内79.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3亿韩元–3.15亿韩元；4〜6层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；7〜9层 3.3亿韩元。急售水平约从2.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 8,784万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近学校：Danggam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeon Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，1层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeon Samik · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 1074户 · 竣工 1978.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 8,784万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Danggam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeon Samik 31韩国坪（套内79.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3亿韩元–3.15亿韩元；4〜6层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；7〜9层 3.3亿韩元。急售水平约从2.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeon Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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