Sijeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sijeu Ville 概览

Sijeu Ville · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 97户 · 竣工 2002.08。

Sijeu Ville · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，8层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sijeu Ville 11韩国坪（套内29.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 4,800万韩元–4,900万韩元；5〜9层 4,900万韩元–5,100万韩元；10〜14层 5,100万韩元–6,300万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sijeu Ville 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,272万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,524万韩元；全租押金估算 4,384万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,990万韩元；全租押金估算 5,420万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,366万韩元；全租押金估算 6,748万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,773万韩元；全租押金估算 7,355万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,388万韩元；全租押金估算 7,216万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,545万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,279万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,046万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,888万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 9,948万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sijeu Ville · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，8层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sijeu Ville · 釜山 釜山镇区 Danggam-dong · 97户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,524万韩元；全租押金估算 4,384万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,990万韩元；全租押金估算 5,420万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,366万韩元；全租押金估算 6,748万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,773万韩元；全租押金估算 7,355万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,388万韩元；全租押金估算 7,216万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,545万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,279万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,046万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,888万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 9,948万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sijeu Ville 11韩国坪（套内29.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 4,800万韩元–4,900万韩元；5〜9层 4,900万韩元–5,100万韩元；10〜14层 5,100万韩元–6,300万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sijeu Ville 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,272万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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