월락동 남원월락풍산누리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
3억 2,600
6층
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
남원월락풍산누리안 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남원월락초전북 상위 44%9분 / 0.5km
A남원용성중전북 상위 35%1.4km
S남원국악예술고전북 상위 18%0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 62% | 0.2km | |
S 상위 18% | 0.3km | |
A 상위 44% | 9분 / 0.5km | |
B 상위 71% | 0.6km | |
A 상위 35% | 1.4km |
환경거주점수
유의
56점
교통
66점
보통
생활
45점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
월락동 남원월락풍산누리안은 178세대(2016.04 입주), 34평 최근 실거래 3억 2,600만(2026.10.01, 6층, 직거래), 매매 시세 3억 2,767만 — 2026.11.09 기준.
남원월락풍산누리안 단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 입주
- 2016.04 (11년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 243대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 평형
- 24·31·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 2,920만 | 1억 5,004만 |
| 31평 | 2억 8,502만 | 2억 212만 |
| 34평 | 3억 2,767만 | 2억 1,431만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | — | 6층 | 3억 2,600만직거래 |
| 2026.09.21 | 102동 | 2층 | 3억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (남원시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 15층 · 42세대 | — | — |
| 102동동 | 15층 · 27세대 | — | 26.09.21 34평 2층 3억 3,000만 |
| 103동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.09.06 31평 12층 2억 8,400만(동 추정) |
| 104동동 | 15층 · 28세대 | 남동향 | — |
| 105동동 | 15층 · 50세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남원월락초등학교 | 467m | 전북 상위 44% |
| 남원한빛중학교 | 577m | 전북 상위 71% |
| 남원용성중학교 | 1.4km | 전북 상위 35% |
| 남원서진고등학교 | 236m | 전북 상위 62% |
| 남원국악예술고등학교 | 330m | 전북 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 월락동 아파트 비교
남원월락풍산누리안은 월락동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 919만원)입니다. 월락동에서 가장 비싼 아파트는 남원월락유탑유블레스킹덤(평당 1,266만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남원월락유탑유블레스킹덤 | 359 | 3년 | 1,266만 |
| 2위 | 남원월락해뜨레베스티움 | 152 | 7년 | 1,168만 |
| 3위 | 양우내안애 | 357 | 11년 | 972만 |
| 4위 | 남원산이고운코아루 | 432 | 13년 | 957만 |
| 5위 | 남원월락풍산누리안 | 178 | 11년 | 919만 |
| 6위 | 호반리젠시빌 | 442 | 26년 | 641만 |
| 7위 | 남원2차부영 | 686 | 26년 | 636만 |
| 8위 | 남원부영3차 | 410 | 26년 | 635만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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