월락동 남원월락풍산누리안은 178세대(2016.04 입주), 31평 최근 실거래 2억 8,400만(2026.09.06, 12층) — 2026.10.25 기준.
남원월락풍산누리안 한눈에 보기
남원월락풍산누리안은 월락동에 위치한 178세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
남원월락풍산누리안 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,400만(2026.09.06 계약, 12층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(4층)입니다.
남원월락풍산누리안 31평(전용 75.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남원월락풍산누리안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 월락삼거리 (64m), 풍산누리안 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 칸타빌레음악학원 (78m), 피닉스영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NH시네마 (267m), 커피베이 하나로마트고죽점 (281m)이 있습니다.
남원월락풍산누리안 단지 정보
세대수
178세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
9~15층
용적률
197%
건폐율
20%
주차
243대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(합자)성화종합건설
평형
24·31·34평
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
계약일
동
층
거래가
2026.09.06
—
12층
2억 8,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 2억 9,500만
남원월락풍산누리안 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,400만(2026.09.06 계약, 12층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(4층)입니다.
남원월락풍산누리안 31평 적정 호가는 얼마인가요?
남원월락풍산누리안 31평(전용 75.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iiEwX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남원월락풍산누리안 31평 보유세는 얼마인가요?
남원월락풍산누리안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남원월락풍산누리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남원월락풍산누리안은 월락동에 위치한 178세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
남원월락풍산누리안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남원월락초등학교, 남원용성중학교, 남원서진고등학교가 있습니다.
남원월락풍산누리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 월락삼거리 (64m), 풍산누리안 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 칸타빌레음악학원 (78m), 피닉스영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 NH시네마 (267m), 커피베이 하나로마트고죽점 (281m)이 있습니다.