월락동 남원월락풍산누리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
31평
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월락동 남원월락풍산누리안은 178세대(2016.04 입주), 31평 최근 실거래 2억 8,400만(2026.09.06, 12층), 매매 시세 2억 8,502만 — 2026.11.08 기준.
남원월락풍산누리안 단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 입주
- 2016.04 (11년차)
- 층수
- 9~15층
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 243대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (합자)성화종합건설
- 평형
- 24·31·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 2,920만 | 1억 5,004만 |
| 31평 | 2억 8,502만 | 2억 212만 |
| 34평 | 3억 2,767만 | 2억 1,431만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | — | 12층 | 2억 8,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 2억 9,500만
- 단지 전체 매물 1건 (남원시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 15층 · 42세대 | — | — |
| 102동동 | 15층 · 27세대 | — | 26.09.21 34평 2층 3억 3,000만 |
| 103동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.09.06 31평 12층 2억 8,400만(동 추정) |
| 104동동 | 15층 · 28세대 | 남동향 | — |
| 105동동 | 15층 · 50세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남원월락초등학교 | 467m | 전북 상위 44% |
| 남원한빛중학교 | 577m | 전북 상위 71% |
| 남원용성중학교 | 1.4km | 전북 상위 35% |
| 남원서진고등학교 | 236m | 전북 상위 62% |
| 남원국악예술고등학교 | 330m | 전북 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 월락동 아파트 비교
남원월락풍산누리안은 월락동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 919만원)입니다. 월락동에서 가장 비싼 아파트는 남원월락유탑유블레스킹덤(평당 1,266만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 남원월락유탑유블레스킹덤 | 359 | 3년 | 1,266만 |
| 2위 | 남원월락해뜨레베스티움 | 152 | 7년 | 1,168만 |
| 3위 | 양우내안애 | 357 | 11년 | 972만 |
| 4위 | 남원산이고운코아루 | 432 | 13년 | 957만 |
| 5위 | 남원월락풍산누리안 | 178 | 11년 | 919만 |
| 6위 | 호반리젠시빌 | 442 | 26년 | 641만 |
| 7위 | 남원2차부영 | 686 | 26년 | 636만 |
| 8위 | 남원부영3차 | 410 | 26년 | 635만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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