Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon

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105m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Nam 大邱 小学
    大邱前80%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Hyeopseonggyeongbok 初中
    大邱前58%
    1.9km
  • A
    Hyeopseong 高中
    大邱前27%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 高中
B
前73%
0.1km
Gyeongsang 初中
C
前91%
0.3km
Nam 大邱 小学
C
前80%
 8分钟 / 0.4km
大邱 初中
C
前91%
1.5km
Gyeongil Girls’ 初中
B
前60%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Baenamusaemgol
    606m
  • B
    再开发
    Apsanjeombo
    811m
  • B
    城市开发
    Kaempeuwokeo Banhwanbuji
    858m
  • B
    施工
    Jadongchagwanryeonsiseol
    979m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
73分
良好
生活
62分
一般
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 概览

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 975户 · 竣工 2022.06。

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 538,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；15〜21层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。

附近学校：Nam 大邱 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 538,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 975户 · 竣工 2022.06。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Nam 大邱 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；15〜21层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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