Baekjak Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekjak Mansion 概览

Baekjak Mansion · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 104户 · 竣工 1988.11。

Baekjak Mansion · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2025.12.01，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekjak Mansion 40韩国坪（套内110.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.51亿韩元–2.65亿韩元；6〜10层 2.69亿韩元–2.71亿韩元；11〜13层 2.71亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekjak Mansion 40韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近学校：大邱 Namdo 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekjak Mansion · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2025.12.01，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekjak Mansion · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 104户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Namdo 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekjak Mansion 40韩国坪（套内110.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.51亿韩元–2.65亿韩元；6〜10层 2.69亿韩元–2.71亿韩元；11〜13层 2.71亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekjak Mansion 40韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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